同一條路只要跨越兩個行政區，房價就會大不同。據統計，北市光復南路門牌效應最為顯著，該路上有意售屋的大安區居民開價大膽，硬是將近年來的當紅炸子雞「信義區」給比了下去，每坪價差高達12.5萬。好房傳媒中心經理李建興指出，門牌效應強度僅次光復南路的「復興北路」，以東為松山區門牌，房價每坪均價來到56.6萬，若是換上中山區的門牌，房價自動彈跳至每坪67.9萬才能入手。換言之，同樣買在復興北路，中山區硬是要比松山區高出11.3萬，顯見燙金門牌威力十足，呈現截然不同的市場氛圍。李建興分析，南京東路、松江路沿路，商辦大樓林立、銀行金融業百家爭鳴，且總部多設立於此，曾被喻為「台版華爾街」，加上捷運木柵線沿著復興北路行經，龐大上班人潮與消費能量，撐起中山區榮景，轄區內有捷運蘆洲線、淡水線及木柵線行經，交通網四通八達，又有市立美術館、榮星花園、林森公園等戶外休閒綠地加持，為都會區中難得一見綠寶石之地，房價自然不低。另外，沿路有捷運古亭站、中正紀念堂站、台電大樓站及公館站停靠的羅斯福路，竟也開出不同的房價，西側的中正區，每坪成交均價64.9萬，相較於鄰近的大安區每坪均價73.2萬，價差居然高達8.3萬元，展現驚人「同路不同價」的門牌效應。專家指出，「同路不同價」具有兩個指標意義，首先對於預算有限的自住客而言，可以用相對低檔的價格，過個馬路即享受到同樣的生活圈，十分划算，其次，對於置產投資客，更要留意因為行政區域門牌效應所帶來的加值效果，才能買到高含金量增值潛力路段。永慶房產集團研展室資深研究員黃舒衛表示，除了地段考量，也可先從小坪數下手。在大環境經濟前景看淡及國內房市景氣稍微降溫之下，有置產或換屋需求的購屋者，在目前低利環境下，不妨考慮台北市中心的精品豪宅。精品豪宅規劃坪數較小、總價負擔較低，且具備保值抗跌的地段或捷運周邊特性，將會成為未來房價的增值保證。<摘錄工商>2011/12/26

　在年底時，5家本國壽險加快增資速度，三商美邦人壽辦理現金增資發行乙種特別股20億元已完成，宏泰人壽則將在28日完成8億元增資，將更名為中國信託人壽的大都會人壽、幸福人壽、國寶人壽則持續進行，國寶人壽敲定將在明年1月31日召開101年第1次股東臨時會議決議減增資案。
　三商美邦人壽是在11月16日董事會決議通過，辦理現金增資發行乙種特別股1億股，每股發行價格20元，全部發行金額計20億元整，發行期間自特別股發行日起，發行期間7年，特別股股息年率為3.35％，按實際發行價格計算，每年以現金一次發放，現在已經完成。

　在年底時，5家本國壽險加快增資速度，三商美邦人壽辦理現金增資發行乙種特別股20億元已完成，宏泰人壽則將在28日完成8億元增資，將更名為中國信託人壽的大都會人壽、幸福人壽、國寶人壽則持續進行，國寶人壽敲定將在明年1月31日召開101年第1次股東臨時會議決議減增資案。
　三商美邦人壽是在11月16日董事會決議通過，辦理現金增資發行乙種特別股1億股，每股發行價格20元，全部發行金額計20億元整，發行期間自特別股發行日起，發行期間7年，特別股股息年率為3.35％，按實際發行價格計算，每年以現金一次發放，現在已經完成。

南山人壽為經費已經相當拮据的社福團體，創立一項新的團體保險模式，不僅可減輕社福團體經濟負擔，也可以讓其所照顧的弱勢族群可以獲得更多的保險保障！南山人壽、公益信託煥章慈善基金聯手，為聖方濟育幼院規劃全台首張專為育幼院院童量身打造的團險保單，期望透過嶄新團體保險規劃，為聖方濟育幼院院童帶來更多一層保障與呵護，減輕育幼院經濟負擔，也讓院童安心長大。南山多元行銷資深副總經理董季華表示，育幼院童因屬經濟弱勢，缺乏完善醫療保障與照護，南山本次規劃這份團保保單，不單單希望減輕聖方濟育幼院每年醫療費用負擔，使院童在發生意外傷病等事故時，接受更好醫療照顧，更期盼藉由保險專業幫助弱勢族群，以創新團保模式，協助更多有類似保險需求的育幼院分攤風險，獲得更完善保障。此次聖方濟育幼院院童團保，內容包括，意外險額度規劃為50萬，可保障孩子因意外事故造成殘廢、重大燒燙傷時，有保險費可支付衍生醫療器材及復健門診醫療費用。醫療險部分，南山按當地醫療院所病房費收費標準及平均醫療費用金額，規劃醫療保障，提供因傷病住院時醫療費用補助，彌補現行健保給付不足。保障項目包括每日住院病房費、雜費、手術費及重大手術費等，每日住院費、醫師診查費及住院費用補償等3項保險金，於同一住院期間合計最多可給付長達365天。

<摘錄工商> 2011/12/26

　臺灣銀行推出Debit聯名卡，結合了達人Visa 金融卡及國際學生證，除了提供國內、外ATM提款、國內轉帳、信用卡特店刷卡消費外，更附加國際學生旅遊聯盟提供的多項優惠。
　此次臺灣銀行與國際學生旅遊聯盟授權台灣區總代理：康文文教基金會合作發行ISIC國際學生證金融卡，為Debit卡再創新價值，除原達人Visa 金融卡附加之千分之五現金紅利回饋、每月跨行提領現金3次免手續費、750萬旅行平安保險、旅遊不便險及金融卡相關功能外，更增加國際學生旅遊聯盟提供的機票、交通及許多的博物館、美術館、遊樂園等優惠，是出國學子最佳的選擇。

年底不動產市場壓軸大戲--太子汽車敦南大樓出售案，本周三（28日）登場，吸引國泰、新光兩大壽險公司準備出手收購。是否將刷新敦南商辦行情，市場高度矚目。
由於太子集團許家對於不動產出售價格有相當的堅持，有關人士認為，可能影響太子敦南大樓最終議價結果。戴德梁行對外已表明該大樓身價至少90億元起跳，如以建物面積換算，每坪就有百萬元水準。

電視購物頻道洗牌，東森得易購董事長梁馬利拉攏年代董事長練台生助攻，從森森百貨手中搶下TBC台灣寬頻上架權，收視戶將提升至達320萬戶。市場盛傳，練台生明年可望全面接手東森得易購。目前練台生已是東森得易購董事，市場傳出，他在11月底派人到得易購看財報，實地查核，也已在籌組團隊準備進駐，但董事長一職未來仍由梁馬利擔任。
據了解，東森得易購今年受東森國際董事長王令麟旗下森森百貨上架影響，旗下五個購物頻道在全台的收視人數不到300萬人，影響營運表現。市場更曾傳出，東森得易購有意引進新資金，凱雷集團、練台生及某貨運公司都曾洽談過。

期貨業者頻催促政府調降期貨交易稅，財政部則反向思考開徵期貨交易所得稅，並與期交稅兩者擇一課稅。財政部長李述德強調不會預設立場，交易稅或所得稅，何者有利市場發展，由金管會評估再決定。
金管會官員昨（25）日表示，金管會對所得稅沒有研究，由財政部自行處理。期貨商公會及金融總會向金管會、財政部提出的建議案，調降期貨交易稅，不是課徵期貨交易所得稅。

1.事實發生日:100/12/26 2.發生緣由:為提升會計結帳效率俾能及時掌握存貨進出成本資訊且配合集團管理， 擬自101年1月1日起將存貨計價方法由原採用之月加權平均法變更為移動平均法。3.因應措施:本案業經董事會決議通過在案,並經行政院金融監督管理委員會100年11 月24日金管證審字第1000058112號函核准變更,該會計原則變動累積影響數預估將使截至民國100年9月30日之銷貨成本減少約新台幣236仟元;其至100/12/31日止實際累積影響數,將再另行公告4.其他應敘明事項:簽證會計師複核意見如下 國都汽車股份有限公司以下簡稱「國都公司」擬自民國101年1月1日起,變更認列存貨計價方法由原採用之月加權平均法變更為移動平均法。茲依據「證券發行人財務報告編製準則」第6條之相關規定，就變更會計原則之原因與理論依據,新會計原則較原採會計原則為佳之具體事證及預計會計原則變動之累積影響一.變更會計原則之原因與理論依據(一)依國都公司管理當局所述,為提升會計結帳效率俾能及時掌握存貨進出成本資訊且配合集團管理,因此擬將存貨計價方法由原採用之月加權平均法變更為移動平均法(二)月加權平均法及移動平均法之存貨計價方法均符合一般公認會計原則之規定。二.新會計原則較原採會計原則為佳之具體事證國都公司為取得最新且及時之資訊做為決策之依據,以掌握商機.原採用月加權平均法結轉成本時,每月需俟結帳後始可得知公司存貨成本,資訊已較為落後;而改採移動平均法後,存貨計價係採逐筆移動計算,可隨時提供存貨進出成本資訊,較有利公司即時掌握存貨成本資訊,在管理上應較月加權平均法更具時效性三.改採用新會計原則之預計會計原則變動累積影響數依國都公司之設算資料,若原即採用移動平均法結轉存貨成本,預估將使截至民國100年9月30日之銷貨成本減少約新台幣236仟元,經本會計師複核國都公司所提供之設算資料,尚無發現有重大不合理之情事.

<摘錄公開資訊觀測站>2011/12/26

勞保擬修法 生育給付不限年資

剛入職場也可領 雙胞胎領雙倍

2011年 12月23日