清翠園-台中國際經貿綜合園區BOT開發案昨(1)日由台中市市長胡志強 親自領軍,北上舉辦招商說明會。胡志強說,此區未來將有旅館、會展中心等商業設施、學術文教區、生態公園跟台灣塔,發展性可望更勝七期,將是台中迎向「白金十年」的關鍵。
昨日為清翠園在台灣首場招商說明會,有逾50組國內業者到場,包括遠雄、冠德、台開等建商,國泰、新光、富邦等壽險,也有飯店業者。此案曾到德國與香港招商,胡志強透露,已有不少外資表達興趣,如中東的卡達主權基金等。據瞭解,也有港資、歐系私募基金等正評估中。
台中市政府指出,此案為50年地上權,總開發金額約460億元,4月可公告招商,權利金底價45億至50億元,每年租金約2億元,將分資格審查及綜合評審兩階段審核。
負責招商的戴德梁行總經理顏炳立說,全案將開放國際標,符合投審會條件的陸資也可以參與。
胡志強表示,整個園區基地共254公頃,位處台中市中心,他不希望像切蛋糕或切豆腐一樣、一塊一塊地賣出,盼透過整體規劃來開發,因而構思出本案。此次招商的商業設施部分,基地面積約16.65公頃,規劃興建轉運中心、至少有34個月台,國際展覽中心、約有5,000個標準攤位。
<擷錄經濟> 2012/03/02
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