黑松擬出售微風廣場旁停車場土地,外界推測微風集團很有可能出手標地。但微風集團昨(30)日強調,「目前還不知道,尚在評估」。
微風是黑松的股東之一,所經營的微風廣場是向黑松長期租用土地。
今年黑松有意釋出停車場土地,微風主張該筆土地若拿來做商業開發,利益更可觀,更要審慎評估,因此微風以股東身分向黑松提反對態度,但最後不敵公司派,黑松仍以賣地為優先考量。
據了解,微風廣場執行常董廖鎮漢行事作風向來不按常理出牌,對於擴展事業版圖充滿抱負,出手機會不小。未來微風若順利標下,將可擴展成微風2期,不僅壯大版圖,還能增添資產題材,為未來掛牌上市做準備。
但也有相關人士認為,黑松土地底價符合行情,但不算低,且微風去年以租金5億元的天價向國泰人壽租下信義區A3的土地,打算打造第2代微風廣場,若將商場投資金額算進來,微風若再參與投標,恐大幅提高公司的負債比。
微風持續評估適合據點,除了信義計畫區內的微風置地廣場將在2014年開幕,2015年可望有中南部百貨正式營運。<擷錄經濟> 2012/07/31
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