今年房市在自住需求出籠下，房市買氣回升。永慶房產統計，4月台北市置產熱區中，南港區以具備多項公共建設題材下，打敗上月排名第3的信義區，首度進入前3名。至於首購熱區中，文山區是連續4個月蟬聯第1名寶座。
永慶房產集團研發中心統計，4月台北市置產熱區前3名分別是大安、中山、南港區；其中南港區以擁有多項公共建設題材，置產客比例達34%，擠下3月排名第3的信義區，僅在大安區的36.6%、中山區的35.8%之後。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出，南港區近期房市交易熱絡，買賣移轉件數呈現V型反轉，成交量及房價呈現連續3個月增溫，主要是南港未來將成為僅次台忠車站及板橋站的三鐵共構車站，加上是北宜鐵路重點車站等因素，因此推升南港的交易市況。
黃舒衛分析，南港區在政府實施奢侈稅後，價格幾乎凍漲1年，相較於其他市中心的區域，南港地區價格相對穩定，加上未來補漲空間潛力大，因此取代信義區成為置產客搶進的熱門區域。目前南港區域大樓每坪約51.4萬元、公寓每坪36.3萬元。
至於台北市的首購熱區則以房價相對較低、學區優質的文山區最熱門，今年以來已，連續4個月蟬聯冠軍寶座，首購比例高達31%，其次為內湖區的30.8%和萬華區的29.7%。
黃舒衛說，大台北的「二環區域」中，文山區及內湖區有捷運文湖線經過，還有明星學校，房價負擔相對較市中心低，加上交通建設完備、公共建設也具水準，及房價保值性佳、發展潛力大，因此吸引首購積極進駐。<擷錄經濟>2012/05/24
【未上市股票】股價諮詢【未上市股票】相關問題【未上市股票】相關服務【未上市股票】相關資訊目前未上市股票的交易，除私下轉讓外，一般都是透過盤商買賣，在選擇盤商時，應特別注重盤商的誠信，台灣未上市股票相關新聞消息，請參考娃娃未上市、天下未上市、財神未上市、台灣犀利未上市股票資訊平台提供：未上市股票、未上市股票行情、未上市櫃股票、各種資訊、未上市股票買賣，通通都有。
您若有任何【未上市股票】需要查價或相關資訊需要查詢
歡迎電洽☎0987-454380 & 02-2687-1995【陳小姐】
★歡迎來電交流相關資訊或投資理念★
留言列表
