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誠品書店據傳明年將進駐香港，落腳樓高36層的銅鑼灣新地標希慎廣場大樓，且一口氣租下三層樓共1,400坪的面積，與目前的誠品信義店1,500坪規模不相上下，將一躍成為香港面積最大的書店。
香港經濟日報引述消息人士的話說，擁有希慎廣場的香港上市房地產業者希慎興業，經過多次磋商之後，終於獲得誠品書店點頭，將在明年開始營業的希慎廣場中，租下八樓、九樓及十樓共5萬平方英呎（約合1,400坪），並成為目前將進駐該大樓的最大租戶。
希慎興業非常希望邀得誠品書店進駐，除了曾派出高層主管來台與誠品書店洽商，且拿出降低租金及增加免租期等優惠條件，終於獲得誠品首肯。
希慎廣場位於銅鑼灣主要道路的軒尼詩道500號，是銅鑼灣最熱鬧的地方，且緊鄰銅鑼灣地鐵站，距離銅鑼灣熱門購物地點的時代廣場僅約100公尺，房租價位極高。
但報導指出，為了引進像誠品這種具指標性的知名企業，希慎興業不惜降低租金，估計每平方英呎只要約港幣20至30 元（相當於每坪新台幣2,643元至3,929元），低於市場行情價。
照此推算，誠品書店香港店的每個月房租，約為新台幣370萬元至550萬元。
消息人士也提到，誠品在希慎廣場成立香港第一家分店後，未來將繼續物色其他店面以擴增業務。
報導提到，誠品書店對開店條件的要求極高，包括地點要在市中心、人流要旺、店面空間要大、租金不能太高，且從地板到天花板的高度要夠，才能營造出空間感，而且以上條件缺一不可。

<摘錄經濟> 2011/07/25

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