全球人壽昨(21)日公告,將以逾35.2億元向蘇黎世產險議價,爭取能買下位於敦化北路、南京東路口的蘇黎世產險總部大樓,而若扣除掉28個停車位的價錢,建物每坪換算下來約125萬元,已創下台北市B辦新高價位。
蘇黎世產險大樓這次出售範圍包括6~12樓,以及地下2層的28個停車位,由於地段佳,包括全球人壽在內,共有6家壽險業者獲邀出價,最後由全球人壽以最高價拿到優先議約權。
全球人壽副總劉靖珊表示,目前已向蘇黎世產險遞出董事會授權的買賣意向書,開價超過35.2億元,不過因為有1段時間雙方可以再議價,所以最終結果並不一定會是如此。
她也指出,這棟大樓現階段有些樓層是已出租使用,但未來全球人壽買下後,將會有一部分改成自用,甚至不排除將總部搬遷過來。而因為取得後,部分樓層變為自用,不受限同1人同1關係人交易限額,所以不必以資金1.5%或淨值35%為限,即可完成此項交易。
此案雙方議價時間,劉靖珊表示,因彼此有簽定保密條款,所以無法透露,但最終結果依發都會公告,至於金管會已將壽險業投資不動產的「最低收益率」,提高到2.125%,這部份也會在議價時考量後,符合法規要求。 <擷錄工商>2012/08/22
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